hi,我是不C,这周是国庆,很多人都在家休息或在外面人挤人了,但还有一大部分人坚守在工作岗位上,为祖国的繁荣昌盛添砖加瓦,贡献力量。
在这个喜庆的日子,我们来简单聊聊什么是“F EPC”。
一、EPC是什么
EPC是工程总承包的一种方式,根据《建设项目工程总承包管理规范(GB/T50358-2017)》2.0.1条,工程总承包指依据合同约定对建设项目的设计、采购、施工和试运行实行全过程或若干阶段的承包。
可以是全过程的承包,也可以是分阶段的承包,工程总承包的范围、承包方式、权责利等由合同约定。
可以分为设计采购施工(EPC)、设计-施工总承包(D-B)、设计-采购总承包(E-P)、采购-施工总承包(P-C)。
EPC也称之为交钥匙工程,设计、采购、施工和试运行全过程的承包。
与传统的模式相比,在EPC模式下,承包商不仅要负责工程施工与保修,而且要负责整个工程的勘察、设计,并且重要设备也由承包商采购。
二、F EPC是什么
因为EPC把设计、采购、施工都干了,如果再负责融资的话,那就是F EPC了,这里的F就是融资。
所以F EPC就是融资、设计、采购、施工一体化。
三、如何合规使用
根据《政府投资条例》,政府投资项目不允许施工单位进行垫资建设,所以F EPC模式不能运用于政府投资项目。
政府投资项目是指政府采取直接投资方式、资本金注入方式投资的项目,项目单位应当编制项目建议书、可行性研究报告、初步设计,按照政府投资管理权限和规定的程序,报投资主管部门或者其他有关部门审批。
其次,F EPC也不能新增政府隐形债,之前接触的很多项目,给的资料明面上写的是投资人 EPC,但内容其实是BT,也没有啥土地整理工作,就是纯建设工程,社会投资人/施工单位先出钱建设,建设期政府不给钱,等移交之后延期支付成本 利息。
不仅不按时给钱,还赤裸裸地要钱,后来这些项目我们就不再看了,爱咋搞咋搞吧。
这种项目一看就不合规,最后需要财政兜底,增加政府隐形债务,对施工单位来说风险也很大,建设期完全没回报,延期支付也不能百分百保证一定能支付,需要谨慎考量。
现在F EPC使用的都不多了,主要是使用投资人 EPC【2】什么是投资人 EPC模式?
投资人 EPC所涉及的内容会更多一些,上次跟银行探讨融资业务时,银行一直把我们项目看成F EPC,后来我也不纠正他了,爱咋理解咋理解吧,反正也不好融资。
F和投资人之间的距离,绝不是融资和投资这么简单的区别。
有一个很好理解的解释,融资是借钱,投资是让自己的钱升值。
比如,你看中一处房产,笃定未来会升值,现在是最佳入手时机,但你没钱,于是你从亲朋好友口袋里借钱,借完钱来投资房产。
在我眼里,投资比融资高级。
好啦,以上就是本篇文章的全部内容,祝你有一个愉快的假期,还在工作的小伙伴也能享受到别人休息我成长的快乐,下次见~
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