6月14日上午，根据年度课题调研工作计划，由苏州市房协系统协调组织开展的“智慧楼宇”暨“楼宇党建”专题交流活动首站走进苏州高新区天都大厦。苏州市住建局机关党委、市商务楼宇行业党建专委会专职党工胡敏，苏州高新区房协驻会副会长杨兴南，苏州市房协副秘书长付正乔，苏高新地产集团党总支一支部书记王瑛，苏新美好生活服务副总经理刘萍，中国电信苏州分公司智慧社区总监严惠华，时代人居研究院执行主编叶文君等人一行十余人，参观了以天都大厦为代表的商务楼宇智慧建设，并就如何开展楼宇商圈党建等话题进行深度工作交流。
作为项目物业服务方，旭辉永升生活服务副总裁兼江苏区域事业部总裁骆信国，新永物业总经理兼旭辉永升党支部书记陈丽，江苏区域总裁助理孔舒瑜等人陪同实地参观，并共同参与了工作交流。
近年来，房地产全行业的深刻变革及疫情防控常态化趋势，对房地产开发、物业服务企业新场景的拓展及服务品质的提升提出了新的更高要求。2022年5月，民政部、住建部等 9 部门联合印发《关于深入推进智慧社区建设的意见》，明确了智慧社区建设的总体要求、重点任务和保障措施等。与此同时，苏州市住建局4月24日正式发布18 项暖心工作措施，明确提出在做好“六稳”“六保”任务过程中，要切实发挥党建引领作用，树立行业党建标杆。基于此背景，此次交流活动对行业主管部门、行业协会进一步了解苏州智慧楼宇建设及楼宇党建工作开展的总体情况，总结提炼积累的相关工作经验以及需要解决的普遍性问题起到了重要作用。
2022年3月，新永物业天都大厦智慧商写服务更新计划正式启动。在旭辉永升服务旗下智慧城市服务品牌霖久科技成熟的数智服务推动下，天都大厦实现了传统空间服务数智升级，让客户享受到更加健康、安全、人性化的智慧楼宇社区服务。
在实地参观中，新永物业项目总监王灵灵首先介绍了项目的基础信息，并对大厦党建工作开展情况做了简要汇报。
随后，江苏区域工程经理陈琢依照参观动线对天都大厦智慧应用场景逐一进行了深入讲解，介绍了安全服务场景、人行服务场景、车行服务场景、消防服务场景、设备设施场景、物业服务场景、空间环境场景、数据服务场景等多维度智慧物业运营情况。
在座谈交流会中，与会人员就天都大厦智慧楼宇和楼宇党建情况做了深入探讨。新永物业总经理兼旭辉永升党支部书记陈丽首先整体介绍了旭辉永升服务的品牌发展历程，展示了合资品牌新永物业的发展历程和项目落地成果。
陈琢对天都大厦智慧楼宇的方案规划理念、总体架构思路、数字化建设路径和各服务场景应用情况进行了进一步讲解，就智慧物业布局对楼宇服务带来的改变，从技术应用、服务升级、成果分享、亮点展示等方面进行了细致的分享。
王灵灵对天都大厦特色党建工作开展情况做总结汇报。自2021年6月天都大厦荣选为苏州高新区“红色天际线”楼宇党建中心站以来，天都大厦充分发挥中心站作用，积极主动联合各级党组织做大做强基层党建深度、厚度；与狮山横塘街道共建党群服务阵地，与苏高新地产集团打造党建阵地，打造“红色加速度”党群会客厅，推动党建阵地从传统型向功能型、智慧型转型升级；建立天都大厦“有事好商量”平台，助力企业发展；数字党建推动线上线下立体化生活服务，全面覆盖社区党建业务，实现社区党建信息化。
在交流探讨环节，苏州市住建局机关党委、市商务楼宇行业党建专委会胡敏说，市委组织部、市住建局一直以来高度重视房地产开发及物业行业党建工作，希望天都大厦积极发挥“红色天际线”中心站作用，力争打造高新区楼宇党建服务示范项目，市商务楼宇行业党建专委会和市住建局机关党委也会为天都大厦项目特色党建工作开展与进一步提升提供指导和支持。
苏州高新区房协驻会副会长杨兴南认为，企业基层党组织要根据行业经营特点，通过工作制度创新，完善党建阵地建设，进一步增强党员的归属感、向心力和凝聚力，为党员骨干员工在工作中更好地发挥先锋带头作用以及个人职业成长创造条件。
苏州市房协副秘书长付正乔对天都大厦智慧楼宇、楼宇党建工作取得的成绩表示充分肯定和赞赏。他介绍说，市房协系统本年度将在常规业务类调研课题的基础上重点开展行业特色党建工作调研，通过将全市房地产开发、物业服务、城市更新等标杆企业在党建与业务深度有机融合、党建引领业务创新过程中的亮点、特色、经验及先锋人物汇集成册，全方位展示我市房地产全行业的党建示范先锋和阵地建设成果。
旭辉永升服务副总裁兼江苏区域事业部总裁骆信国对与会来宾表示感谢，他表示旭辉永升服务将持续努力成为客户首选的智慧城市服务品牌。在智慧楼宇建设方面，依托强大的技术支撑，旭辉永升服务的楼宇、住宅智慧化目前已实现100多个场景上线落地，AI智能强大的精准度将更好地服务于现场管理；与此同时，公司管理班子也将继续创造条件，为在新形势下更好地实现党建与业务有机融合、相互促进的良性循环局面提供全面的强有力支持。
天都大厦智慧楼宇的建设，进一步拓展了旭辉永升服务智慧社区的多业态应用场景，楼宇党建也让高冷的写字楼有了更多的活力和温度，为苏州智慧楼宇及楼宇党建工作起到了很好的示范作用。党建业务不分家，旭辉永升服务将在组织建设、阵地建设、业务引领等方面持续探索做好工作，让“让城市更智慧、让客户更满意”的数智服务理念真正落地生根。
文/图 旭辉永升服务 吴 蒙/阮臻煊
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