监理如何做好工程进度管控?(监理如何做好工程进度管控工作)

监理如何做好工程进度管控?(监理如何做好工程进度管控工作)

工程进度涉及到业主和承包人的重大利益,是合同是否顺利执行的关键。在施工监理过程中,一般都把计划进度和实际进度的平衡作为控制进度和计划管理的关键环节。

一、建设监理进度控制的影响因素  

由于工程项目的实施特点,尤其是较大的工程项目,工期较长,影响进度因素较多,其主要因素有:

(1)有关单位的影响。工程项目的主要施工单位对施工进度起决定性作用。但是建设单位与业主、设计单位、银行信贷单位、材料设备供应单位、运输部门、水电供应部门及政府的有关部门都可能给施工单位某些方面造成困难而影响施工进度。

(2)施工组织不利。施工组织不合理,施工中发生劳动力和施工机械调配不当,施工平面平面布置不合理等将影响施工进度计划的执行。

(3)技术失误。施工单位采用技术措施不当,发生技术事故;应用新技术、新材料、新结构缺乏经验,不能保证质量等都会影响施工进度。

(4)施工条件的变化。施工中工程地质和水文地质条件与勘查设计不符,如地质断层、溶洞、地下障碍物、软弱地质及恶劣气候都对施工进度产生影响,造成临时停工或破坏。

(5)意外事件的出现。施工中如果出现意外的事件如战争、严重自然灾害、火灾、重大工程事故、工人罢工都会影响施工进度计划。

二、目前工程进度管理中存在的问题  

(I)制约因素多,管理不到位

如前所述,制约工程进度的因素很多,往往一个因素影响了就会产生一种“共振效应”带动其他因素的影响。在事前没有很好的进行分析,制定应急措施,等事情发生了才会手忙脚乱、不知所措。项目成员只关注自己是否得利,而不管项目目标是否实现,缺乏有效的监督、激励、考核制度、目标分解不够明确。有些施工企业管理水平有限,只是一味为了中标,在取得项目之后就轻视了具体的实施过程,以致在工程实施过程中首先表现的就是进度目标一直不能按期完成。

(2)没有把握好进度、质量和成本间的关系

工程进度与成本质量之间是相互联系的,加快进度就要增加成本,而加快进度的同时也影响到工程质量。由于人、机械的高强度作业改变了施工条件,可能就会影响到质量,可在实际的施工过程中,并没有使之三者之间的关系达到一种平衡。要么重质量,要么重成本。或是赶进度,没有将三者综合考虑。 

三、加强进度管理的对策

(1)建立高效团队,实施科学管理

建立高效的团队,在运用国内外先进的管理模式和管理方法,实施标准化、程序化作业。同时制定合理规章制度,规范团队成员的行为。在进度管理上以项目经理为进度目标责任中心,对进度目标合理分解,使责任分配到人。制定考核体系,对成员进行有效地激励。在管理理念上下功夫,向管理要进度,营造一个积极地工作范围,保证进度目标的实现。

(2)以进度计划为主,制定其他计划

工程施工就是把各种资源组合起来,采用先进的技术,按照各种规范标准,科学合理的建成一个满足业主需要的建筑商品。这需要各种资源的合理搭配组合。进度计划的编制要详细有致,满足施工现场的需要,对基层要尽可能的详细。

(3)坚守工程进度控制原则

工程进度控制的依据是建设单位与承包单位签订的施工合同中所约定的工期目标,在确保工程质量和安全并符合控制工程造价的原则下,控制进度。应采取动态的控制方法,对工程进度进行主动控制。

四、工程进度控制的内容和方法

1. 审批进度计划

承包单位根据建设工程施工合同的约定,按时编制施工总进度计划、季度进度计划、月进度计划,并填写《施工进度计划报审表》,报项目监理部审批。以便于日常检查。

监理工程师根据工程的实际情况及条件,对报来的施工进度计划的合理性、可行性进行分析。

施工总进度计划应符合施工合同中竣工日期规定,可以用横道图或网络图表示,并应附有文字说明,监理工程师应对网络计划的关键线路进行审查、分析。

对季度和年度计划,应要求承包单位同时编写主要工程材料、设备的采购及进场时间等计划安排。

项目监理不应对计划目标进行风险分析,制定防范性对策,确定进度控制方案。

总进度计划经总监理工程师批准后实施,并报送建设单位。监理工程师如有重大修改意见,书面反馈给项目经理部,要求限期修订后,重新申报。

2. 进度计划的实施监督

项目监理部应依据总进度计划,对承包单位实际进度进行跟踪监督检查,实施动态控制。

在计划实施的过程中,监理工程师建立反映工程进度情况的监理日志,及时掌握实际工程进度情况;监理工程师定期(每月)、不定期地把实际进度同计划进度作比较,进行评价和分析;在发现实际进度与计划进度有大的偏离时,监理工程师将签发《监理通知》,要求施工方及时采取措施,实现计划进度目标,保证计划进度的严肃性。

要求承包单位每月25日前,向项目监理部报《()月工、料、机动态表》。

在计划实施过程中,监理工程师经常检查施工管理人员、操作人员到位情况,检查材料、构配件、设备到位情况,检查施工技术方案、技术交底到位情况,检查施工机械、设备到位情况,以确保工程的进度计划的实现。

3. 工程进度计划的调整

当发生实际工程进度严重偏离时,由总监理工程师组织监理工程师进行原因分析、召开各方协调会议,研究应采取的措施,并签发《监理通知》要求承包单位进行整改。

督促承包单位尽快召开专题工程进度会议,研究解决问题的措施、方法,指令承包方采取相应调整措施。

总监理工程师应在监理月报中向建设单位报告工程进度和所采取的措施的执行情况,提出合理预防由于建设单位原因导致的工程延期及其相关费用索赔的建议。

当工程必须延长工期时,要求承包单位填报《工程延期申请表》,报项目监理部。

总监理工程师依据施工合同的约定,与建设单位进行协商,达成共识后,共同签署《工程延期审批表》,并要求承包单位据此重新调整工程进度计划。

五、工程进度控制的措施

1. 项目监理部明确各专业监理人员负责各专业工程进度控制的职责。对工程进度实施日检查、日记录,周对比、周评价、周分析。在每周的监理例会上及时协调各专业之间的配合,促成周进度计划的实现;

2. 对每月工程进度目标实现的干扰因素及风险进行分析、预测,做到心中有数。有针对性地提出相应的对策建议,减少干扰,降低风险影响;

3. 在分析施工情况下,要求承包单位加强合同管理,由总承包方负责严格控制分包工期,防止工程总进度的拖延;

4. 当工程进度滞后时,协助承包方分析原因,制定补救办法,有针对性地采取技术、经济、合同各方面的措施,千方百计实施补救措施,努力挽回工期。

5. 为保证进度计划的实现,合理划分流水段和各施工段进度目标的正确分解和严格控制是实现总工期目标的关键,包括开工日期、每层各段完成时间、材料的合理选用、材料供应的合理安排、施工的合理组织以及季节性施工(冬、雨季)等对工期的影响。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2022年11月14日 上午9:26
下一篇 2022年11月14日 上午9:40

相关推荐

  • 绩溪高空风能发电技术科研项目绩溪高空风能发电技术科研项目

    绩溪高空风能发电技术科研项目 近年来,随着可再生能源的快速发展,风能作为一种重要的清洁能源,受到了越来越多的关注。在绩溪地区,风能发电技术也取得了重要的进展。 绩溪高空风能发电技术…

    科研百科 2024年9月4日
    19
  • 软弱涣散党组织排查清单

    软弱涣散党组织排查清单 随着城市化进程的不断加快,中国共产党领导下的中国特色社会主义事业取得了长足的进步。然而,在推进的过程中,也存在一些党组织软弱涣散的问题,这些问题不仅严重影响…

    科研百科 5天前
    1
  • 办公网布椅子

    办公网布椅子是一种时尚且舒适的办公椅子,它采用柔软,透气的办公网布制成,能够为员工提供舒适的坐感,同时提高工作效率。 一把好的办公网布椅子能够为员工提供舒适的坐感,提高工作效率。办…

    科研百科 2024年9月19日
    15
  • 党支部与三基融合的方法有哪些

    党支部与三基融合的方法有哪些 近年来,随着中国共产党的不断发展,党支部的作用越来越重要。党支部作为党的基层战斗堡垒,其在推进全面从严治党中发挥着至关重要的作用。为了更好地发挥党支部…

    科研百科 2024年10月17日
    0
  • 什么是科研项目博士

    什么是科研项目博士? 科研项目博士是一种以研究为主题的博士学位,通常授予那些在科研领域中拥有出色表现的人。这种博士学位是在教授或研究员的指导下,进行具有挑战性和创新性的科研项目并完…

    科研百科 2024年10月9日
    37
  • 如何理解项目管理

    如何理解项目管理 项目管理是指通过规划、组织、执行和控制项目的过程,以确保项目在预算、时间、质量和社会利益等方面达到目标的过程。在现代商业环境中,项目管理已经成为了一项至关重要的技…

    科研百科 2024年9月21日
    18
  • 伍家岗区江山社区:红领管家 服务到家(红领之家社会服务中心)

    伍家岗区江山社区延伸党组织触角,深化“红领管家”品牌创建,推动小区服务迈进家门。 01 完善服务体系 依托社区党委成立“红领管家工作室”,整合378名下沉党员、38名自管党员力量,…

    科研百科 2023年7月28日
    192
  • 中石化崇左分公司党支部利用“三制一册”工作法,为持续攻坚创效开新局

    7月下旬,中石化广西石油崇左分公司召开了“持续攻坚创效”行动动员部署会,分公司党委对下一步攻坚重点难点工作做了部署,各片区支部迅速行动起来。 扶绥片区组织党员骨干到加油站帮扶。吴雪…

    科研百科 2023年1月28日
    47
  • 协同办公和oa

    协同办公和OA(Open Access Communication)是当前企业办公中非常重要的一部分,它涉及到企业内部的协作、沟通和信息共享。随着信息技术的不断发展,协同办公和OA…

    科研百科 2024年9月18日
    11
  • 党旗在乡村振兴一线高高飘扬——怀化市市场监督管理局党建引领乡村振兴工作纪实

    五溪大地,山峦叠嶂,阡陌纵横,乡村振兴如春天的缕缕阳光给她带来了勃勃生机。为深入贯彻落实乡村振兴战略,怀化市市场监督管理局充分发挥党建引领作用和基层党组织力量,通过局属党支部与村支…

    科研百科 2023年7月4日
    51