2022年1月6日一级建造师四科、信息系统项目管理师考点

多做题 多做题 2022-01-06 13:17

#一级建造师3个

#自习室3个

#考前集训班1个

#信息系统1个

#项目管理1个

1、工程经济

【考点 6】等值计算 P6-9

P—现值，现在一笔钱，期初；

Q- F—终值，将来一笔钱，期末；

R-A—年金，多笔钱，每笔都相等，年末；

S-i—利率

【考点 7】等值计算公式使用注意事项

( 1 )计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。 0 点就是第一期初，也叫零期:

第一期末即等于第二期初，其余类推。

(2) P 是在第一计息期开始时 (0 期)发生。

(3) F 发生在考察期期末，即 n 期末。

(4) 各期的等额支付 A ，发生在各期期末。

( 5 )当问题包括 P 与 A 时，系列的第一个A 与 P 隔一期。即 P 发生在系列 A 的前一期期末。

(6) 当问题包括 A 与 F 时，系列的最后一个 A 是与 F 同时发生。不能把 A 定在每期期初，因为公式的建立与它是不相符的。

【考点 8】名义利率 r

名义利率是指计息周期利率 i 乘以一年内的计息周期数 m 所得的年利率。

即: r = i*m

在复利计算中，利率周期通常以年为单位，它可以与计息周期相同，也可以不同，当计息周期小于一年时，就出现了名义利率和有效利率的概念。

【考点 9】技术方案的计算期

（1）建设期

（2）运营期（投产期和达产期）

【考点 10】有效利率

有效利率=（1 计息周期利率）m-1

m-所求期限（问题）内的计息次数

有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。

【考点 11】经济效果评价的基本内容包括 P14

技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力等

（1）对于经营性方案，主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力；

（2）对于非经营性方案，主要分析财务生存能力。

【考点 12】独立型与互斥型方案区别 P17-18

（1）独立型方案：只需对方案自身的经济性进行检验，即“绝对经济效果检验”。

（2）互斥型方案：

①考察各个方案自身的经济效果，即“绝对经济效果检验”；

②考察哪个方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”。

2、项目管理

【考点 7】项目结构图、组织结构图、合同结构图、工作流程图的区别

【考点 8】工作流程组织

【考点 9】管理职能分工

管理是由多个环节组成的过程，即提出问题、筹划、决策、执行及检查五大环节。

（1）提出问题：提出存在的问题。

（2）筹划：为解决这个问题提出多种解决方案并进行比较。

（3）决策：领导从多种解决方案中选择最佳的方案。

（4）执行：工作人员执行领导决策的最佳方案。

（5）检查：检查决策的内容是否被执行，检查执行的效果。

【考点 10】施工总承包模式与施工总承包管理模式的比较

【考点 11】施工组织设计的分类及其内容

【考点 12】施工组织设计的编制方法

3、工程法规

【考点 7】建设工程代理行为的终止

《民法典》规定，有下列情形之一的，委托代理终止:

（1）代理期间届满或代理事项完成；

（2）被代理人取消委托或代理人辞去委托；

（注：委托人和受托人都可以随时解除委托，但除不可归责于该当事人外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。）

（3）代理人丧失民事行为能力；

（注：被代理人取得或恢复行为能力委托代理不终止）

（4）代理人或被代理人死亡；

（5）作为被代理人或代理人的法人、非法人组织终止。

【考点 8】表见代理（无权有效）

（1）表见代理的构成：存在足以使相对人相信行为人有代理权的事实或理由；本人存在过失；相对人为善意

（2）法律后果：产生有权代理的后果，由被代理人（本人）承担责任；被代理人承担责任后可向无权代理人追偿。

【考点 9】土地所有权、建设用地使用权、地役权

1.土地所有权

城市的土地，属于国家所有。无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有。

集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、 滩涂等

【考点 10】建设用地使用权

（1）设立范围：可地表、地上或者地下分别设立。

注：新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。

（2）设立方式：出让；划拨。（注：转让不是设立方式）

（3）流转方式：建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押（注：“房随地走，地随房走”）

（4）建设用地使用权自登记时设立（注：土地承包经营权不需要登记）

（5）续期：住宅建设用地：自动续期；非住宅建设用地：依法办理。

【考点 11】地役权

（1）地役权是用益物权，一般为有偿取得

（2）采取书面形式订立

（3）地役权的产生不需要登记，但未登记不能对抗善意第三人。

（4）未经用益物权人同意，土地所有人不得设立地役权

（5）地役权与其他用益物权一并转让，不得单独转让

【考点 12】物权的变动效力

1.不动产效力变动

（1）登记生效（例外：国家自然资源所有权、土地承包经营权、地役权可不登记）

比较：动产自交付生效；船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。

（2）登记与合同效力的关系：不登记不转移物权，但不影响合同的效力；拒绝登记要承担违约责任

2.动产效力变动

（1）动产自交付生效

（2）例外情况，动产登记的效力：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。

4、机电实务

【考点 7】非金属材料的类型及应用

记忆口诀：纤酚酯乙 中、低中、低中高、洁

【考点 8】母线槽选用

【考点 9】通用设备的分类和性能

【考点 10】电动机的性能

【考点 11】变压器的分类和性能（必会）

变压器是输送交流电时所使用的一种变换电压和变换电流的设备。

变压器的主要参数

工作频率、额定功率、额定电压、电压比、效率、空载电流、空载损耗、绝缘电阻。

记忆口诀：空流空耗定要比武功，阻无效

【考点 12】机电工程常见的工程测量

5、信息系统项目管理师

【考点 7】结构化开发方法(掌握)

也称为生命周期法，是一种传统的信息系统开发方法，由结构化分析、结构化设计和结构化程序设计三部分组合而成，其精髓是自顶而下，逐步求精和模块化设计。

【考点 8】结构化方法的主要特点: (掌握)

(1)开发目标清晰化

(2)开发工作阶段化

(3)开发文档规范化

(4)设计方法结构化

【考点 9】信息系统常用的开发方法

常用的开发方法包括结构化方法、面向对象方法、原型化方法、面向服务的方法等。

（1）结构化方法是目前最成熟、应用较广泛的一种工程化方法，它特别适合于数据处理领

域的问题，但不适应于规模较大、比较复杂的系统开发，这是因为结构化方法具有以下

局限性: (掌握)

(1)开发周期较长;

(2)难以适应需求变化;

(3)很少考虑数据结构。

面向对象(00)方法认为，客观世界是由各种对象组成的-切皆对象。与结构化方法类似，00方法也划分阶段，但其中的系统分析、系统设计和系统实现三个阶段之间已经没有“缝隙”，也就是说，这三个阶段的界限变得不明确。当前，一些大型信息系统的开发，通常是将结构化方法和00方法结合起来，首先，使用结构化方法进行自顶向下的整体化;然后自底向上地采用00方法进行开发。(了解)

【考点 10】原型化方法

原型化方法也称为快速原型法,或者简称原型法。它是-种根据用户初步需求，利用系统开发工具，快速地建立一个系统模型展示给用户，在此基础上与用户交流，最终实现用户需求的信息系统快速的开发方法。(掌握)

原型分类，按照是否实现，可以分成水平原型和垂直原型;按照最终结果可以分成抛弃式原型和演化式原型。（了解）

【考点 11】原型法优点

(1)原型法可以使系统开发的周期缩短，成本和风险降低，速度加快，获得较高的综合升发效益。

2 )原型法是以用户为中心来开发系统,用户参与的程度大大提高，开发的系统符合用户的需求，因而增加用户的满意度，提高了系统开发的成功率。

(3)由于用户参与了系统开发的全过程,对系统的功能和结构容易理解和接受,有利于系统的移交，有利于系统的运行与维护。

同时原型法有不足之处(1)开发环境要求高(2)管理水平要求高

原型法适用于那些需求不明确的系统开发，对于分析层面难度大，技术层面难度不大的系统，适合于原型法开发，而对于技术层面的困难远大于其分析层面的系统，则不宜用原型法。(掌握)

00的应用构建在类和对象之上,随后发展起来的建模技术将相关对象按业务功能进行

分组，就形成了构件(Component)的概念。对于跨构件的功能调用，则采用接口的形式暴露出来。进一步将接口的定义与实现进行解耦，则催生了服务和面向服务( Service-Oriented,SO)的开发方法。(了解)

如何使信息系统快速响应需求与环境变化，提高系统可复用性、信息资源共享与系统

之间的互操作性，成为影响信息化建设效率的关键问题，而面向服务的思维方式恰好满

足了这种需求。(掌握)

【考点 12】OSI协议(掌握)

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