2022一建建筑-龙炎飞《经典20题课》经典案例20题-4(2020一建建筑实务讲义龙炎飞)

2022一建建筑-龙炎飞《经典20题课》经典案例20题-4

022一建建筑-龙炎飞《经典20题课》经典案例20题-4(2020一建建筑实务讲义龙炎飞)"

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问题1:施工总承包通常包括哪些工程内容?(如土建、电气)
答案:施工内容通常包括:土建、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、园林景观及室外管网等全部或部分。

问题2:该工程预付备料和起扣点分别是多少万元?(精确到小数点后两位)

答案:1.工程预付款:(12500-1000)×25%=2875.00万元

2.起扣点:(12500-1000)-2875/70%=7392.86万元

问题3:项目资金管理原则有哪些内容?

答案:项目资金管理原则:

(1)统一管理、分级负责。

(2)归口协调、流程管控。

(3)资金集中、预算控制。

(4)以收定支、集中调剂。

知识点引申:项目资金预算表

项目资金预算表包括的主要内容有:

(1)期初资金结余

(2)现在收入合计

(3)现金支出合计

(4)当月净现金流

(5)累计净现金流

问题4:施工单位工地总成本增加,用总费用法分步计算索赔值是多少万元?(精确到小数点后两位)

答案:总成本增加:9500-9200=300万元

公司管理费增加:300×10%=30万元

利润增加:(300 30)×5%=16.5万元

索赔值300 30 16.5=346.5万元

问题5:项目施工机械设备的供应渠道有哪些?机械设备使用成本费用中固定费用有哪些?

答案:(1)设备供应渠道有:企业自有设备调配、市场租赁设备、专门购置机械设备、专业分包队伍自带设备。

(2)固定费用有:折旧费、大修理费、机械管理费、投资应收利息固定资产占用费

知识点引申:施工机械设备管理

1.施工机械设备选择的依据:

(1)施工项目的施工条件

(2)工程特点

(3)工程量

(4)工期要求

问题6:分别判断检测试验索赔事项的各项费用是否成立?(如1万元成立)

索赔事项一:现场自建试验室费用超出预算费用3.5万元,属于自设试验室进行试验所耗用的材料等费用,包括在检验试验费内,索赔不成立。

索赔事项二:新型钢筋混凝土预制剪力墙结构验证试验费25万元,属于新结构的试验费,不包括在检验试验费里,索赔成立。

索赔事项三:新型钢筋混凝土剪力墙预制构件抽样检测费用12万元,属于对构件进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括检验试验费内,索赔不成立。

索赔事项四:预制钢筋混凝土剪力墙墙板破坏性试验费用8万元,属于对构件做破坏性试验,不包括在检验试验费里,索赔成立。

索赔事项五:施工企业采购的钢筋连接套筒抽检不合格而增加的检测费用1.5万元,属于施工单位责任导致的费用增加,索赔不成立。

答案:

1)3.5万元不成立。

2)25万元成立。

3)12万元不成立。

4)8万元成立。

5)1.5万元不成立。

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