近年来，在青浦区委、区政府的坚强领导下，在区社会工作党委的悉心指导和大力支持下，区房管局坚持“紧扣业务抓党建，抓好党建促发展”的指导思想，聚焦人民群众对美好生活的新期待，注重目标导向、需求导向、问题导向，强化以党建引领物业重点的小区协同治理，最大限度整合各方资源，不断调整、完善行业监管机制，为推动解决百姓操心事、烦心事、揪心事创造条件，为青浦区房管行业高质量发展提供了坚强有力的组织保障。
一是高度重视，真抓实干。根据中共上海市城乡建设和交通工作委员会印发的《关于进一步发挥党建引领作用推动物业管理行业高质量发展的若干意见》,按照青浦区落实《上海市市域社会治理现代化试点工作指引（2020年试行版）》责任分工，区房管局以党建引领推动物业企业融入基层社会治理，着力将物业企业打造成党组织联系群众的重要平台、服务群众的重要力量、推动基层治理的重要载体，建立、完善社区物业党建机制，进一步提升广大居民群众对物业服务的感受度、满意度和获得感。同时，区房管局以党建引领“嵌入”老旧小区加装电梯、“美丽家园”建设、维修资金续筹等全过程，促进居委会、业委会和物业企业“三驾马车”有序联动，努力破解小区治理难题，把小区打造成“安全、和谐、美丽”的新时代幸福社区。
二是加强领导，形成合力。一方面，加强政治引领。局党组严格落实“一岗双责”，促进党建与业务深度融合；局机关党委、各党支部对各业务科室和基层单位加强领导，党建工作与业务工作同研究、同部署，党建工作科室和业务科室密切协作，形成物业党建工作合力。凡是物业党建相关工作方案和文件的制定，均报局党组审定。另一方面，健全工作机构。2020年6月，区房管局落实业务监管和党建指导双重责任，转变身份角色，牵头组建上海市物业管理行业党建指导委员会青浦区分会，并在市指导委员会的指导下成立物业管理行业党建联盟，在加强行业党建和解决物业难题方面积极发挥作用。
三是建章立制，全面覆盖。认真排摸梳理青浦区住宅小区物业企业党建情况，研究制定《关于进一步发挥党建引领作用推动物业管理行业高质量发展的指导意见》（青物党建〔2021〕1号），并于2021年4月底下发各街镇和物业企业实施，着力推进物业企业党的组织和工作全覆盖，全面提升物业企业服务质量和水平，促进物业企业与社区治理融合协调发展。目前，青浦区共有133家物业企业，其中注册在本区的55家，注册在外区的78家；注册在本区符合建立党支部条件并已建立党支部的48家，其中在本区建立党支部的19家，在外区建立党支部的29家，基本实现了应建尽建。
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