一提到老旧小区，大家的第一印象就是“脏乱差”，由于没有物业，常年无人管理，楼栋管网老化、设施陈旧、环境卫生差，院内垃圾经常无人清理,摸爬偷盗现象时有发生，居民满意度不高，小区管理就成了社区的“老大难”。
走进湖东街道京深社区的京顺小区，看见几位居民正在装饰老旧电表箱，经询问得知是京顺小区的楼栋长陈红带领楼栋居民正在改造楼院环境，环顾四周不由让人感觉眼前一亮。
小区虽然狭窄，但细节中却透着精致，精美的田园风装饰了电线箱，绿叶缠绕着裸露的管道，地面干净整洁。她说这些便是社区党组织引领居民共同参与“社区星级楼栋创建”的成果。“除了改造废旧设施。小区是否干净卫生?楼道有无乱堆乱放的现象?楼梯、门上还有没有小广告?这些都是要日常巡查的，我们自己排班，在单元门口张贴值班表和责任分工任务表，按照分工，轮流打扫楼栋，自我管理，互相监督，邻里和睦，实现自治。这些都要感谢社区党组织为我们打造居民自治典范的帮助和指导!”陈红感叹道。
一个楼道，一扇大门，关上门，十多户居民就是一个大家庭。如何让大家庭内的居民生活更和谐?打破邻里冷漠症?湖东街道党工委以创建“星级楼栋”为抓手，有效破解了这一难题。年初街道党工委组织9个社区党组织负责人召开专题讨论会，制定了《湖东街道党工委“社区星级楼栋创建”党建项目实施方案》。9个社区党组织迅速行动起来，依托湖东街道党工委在9个社区建立起的“街道党工委-社区党组织-网格党支部-楼栋党小组-党员中心户”五级党建组织体系，从楼栋人员组织体系、环境卫生、文化宣传、安全治理、文化活动等要求根据实际情况，因地制宜，因楼而异，整体规划，分步实施，以点带面，逐步推广。
加强走访，掌握居民基础信息，把居住在小区内的党员、志愿者等群体纳入到打造“楼道文化”的队伍中来，发挥党员先锋带头作用，引导居民参加社区文化活动，使得居民们对于楼道事务能够自我管理、自我服务，激发居民参与意识。同时在每个楼栋的入口处，均制作的有“便民服务公示栏”，上面对楼栋党小组长和楼栋长的照片、联系方式和职责进行了公示，方便群众知晓，接受群众监督。通过楼栋党员主动亮身份，搭起一座密切联系居民群众的“连心桥”，营造起了“有话向党说、有事找党帮”的良好氛围。
办事处联合9个社区党组织根据每个楼栋的特点、楼内住的典型人物以及楼栋的整体氛围，围绕城市基层党建、文明城市创建、社区治安综合治理、美化绿化生活环境等方面，明确各个楼栋的主题。
青年湖社区楼栋长带领居民改造的“共享微花园”用实际行动贯彻“绿水青山就是金山银山”的环保理念。
农专路社区地毯厂家属院小区的楼道里生动有趣的彩绘，广场上用废弃的“轮胎”巧妙打造的景观，令人赏心悦目，都是居民们智慧的结晶。
三五八社区的荣淑芝老人带领楼栋居民打造的“艺术楼栋”，一幅幅色彩丰富、曲婉灵动的风景画成为楼栋里一道亮丽的风景线，居民们都笑称进出家门像在“画中游”，吸引诸多居民纷纷摩拳擦掌、跃跃欲试的参与到楼栋建设中。
截止目前，9个社区共创建了42个“星级楼栋”，大家看到在社区党组织引领和居民的自治下，以往一个个管理棘手的老旧小区和背街小巷悄然发生变化，如今，楼栋内堆放杂物、乱涂乱画的现象没了，居民们维护特色楼栋卫生的意识也有了显著的提升。
为检验各社区“社区星级楼栋创建”的成果，街道党工委开展“逐社区观摩，整街道推进”活动，对9个社区党组织“星级楼栋”项目进行评比打分，评选出四个优秀社区党组织，并按照名次以两个等次发放以奖代补党建工作经费，有效激发了各社区党组织比、学、赶、超的创建热情。
“社区星级楼栋创建”是推进支部进楼道的一种形式和载体，为充分发挥楼院党支部贴近居民的优势，使创建活动见实效，湖东街道党工委紧紧围绕楼栋创建主题开展活动。
引导每幢楼居民自行建立起微信群，楼栋居民积极参与发言，就邻里关系、社区和楼栋建设等大小问题表达意见，群策群力，使楼栋党建服务点成为广泛采集居民需求，增强居民参与能力，化解楼栋邻里矛盾，推进居民自治协商，促进楼栋和谐自治的互助平台，并促进形成党员群众广泛积极参与楼栋自治、社区治理的崭新格局。
通过楼栋党小组长、楼栋长、党员中心户示范带头作用来引导居民努力做到“管好自家事、关心楼组事、参与社区事”，共同促成社区生活大和谐，提升辖区居民的获得感、幸福感。
开展丰富多彩的文体活动来凝聚群众。在创建的艺术楼栋建立文化小组，不定期组织开展书法、绘画、器乐演奏和教学等活动，贴近居民的文化组织形式，贏得了楼栋居民的好评。同时在社区文化广场开展各项活动，为居民提供了一个展示自我、交流技艺的舞台，增进了邻里间的沟通和友谊。
通过围绕党建引领下的“社区星级楼栋创建”这一主线开展的系列活动，把党员服务与居民需求联系起来，使党员服务居民更直接，更便利、更快捷，最大限度的解决居民的所需所求。
居民自发清洁楼栋卫生 共同爱护楼栋环境
目前，湖东街道党工委走出了一条以党建龙头引领、党员示范带动、居民积极参与的共建共治共享社区楼院治理新路子，有效助力了全国文明城市创建，提升了辖区居民的获得感、幸福感。
“星级楼栋”创建勤社区群众一家亲
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