张国栋(栋梁)造价定额设计:怎样加强建筑工程造价管理?(张国栋 造价)

1.建立贯穿建筑工程施工全过程的造价控制措施

建筑工程造价控制需要贯穿于整个建筑施工的全过程,即需要在施工前后的各个阶段体现出建筑工程的造价重审,以此来确保建筑施工的质量和安全,确保按照具体的工期完成整体施工任务。

在实际建筑工程造价管理工作中,设计单位需要与施工单位做好沟通工作,并对工程施工情况和材料市场情况进行充分了解和掌握,以此来制定合理的工程造价。在施工阶段,需要强化施工管理,并对施工变更及索赔等问题进行有效控制,确保达到较好的造价控制和管理效果,确保建筑工程施工项目的安全和质量。

2.工程投资决策过程

在建筑工程投资决策过程中,需要做好基础资料的收集和整理工作,通过深入的调查和分析,以此来保证决策过程中投资信息的真实性和可靠性。同时还要制定集体决策制度,确保相关部门和相关人员能够积极地参与到工程技术论证中来,并积极发展自己的见解,避免盲目投资情况的发生,确保工程投资决策的科学性和合理性。

3.工程设计招标过程

掌控好工程设计招标过程,通过制定科学合理的工程技术经济指标,充分地调动设计人员的主动性和积极性,进一步完善建筑工程设计招标体系和制度,并制定详细的流程,确保招标方案的科学性和合理性。同时还要实施限额策略,加大对施工图审核力度,针对投资内容进行适当调整,严格对设计变更进行管控。

在具体工程设计招标工作中,需要重视对招标文书编撰的管理,做好招标前期、中期和后期的造价管理工作,以此来提高建筑工程造价管理的效果。

4.工程竣工结算过程

在工程竣工结算阶段,需要有效地把控工程洽谈商议,严格审查工程承包单位的索赔诉求,针对开发商的变形要建立健全签证管理体系和制度,将责任落实到位,确保签证的及时性和客观性。

工程竣工结算过程中要严格把关,工程造价人员要熟悉造价合同,进一步对工程造价管理体系进行完善,仔细对相关的发票和资料进行辩认,全面提升工程造价管理工作的信息化水平,实现对工程竣工结算工程造价的有效掌握。

5.建立完善的建筑工程造价管理监督机制

建筑工程造价中涉及的数额大、利益牵涉广,再加上造价内容的数量、类型复杂,市场变化影响大,因此在实际工作中针对建筑工程造价管理工作的开展困难相对较大,一旦其中任一环节出现问题,都会对造价管理效果产生影响,因此需要通过健全完善的监督机制相配合,通过对造价管理过程的监督控制,确保造价管理的每一个环节以及管理效果的可靠性。

张国栋(栋梁)造价定额设计:怎样加强建筑工程造价管理?(张国栋 造价)

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