（其他平台同步）知识点：公共管理与公共服务用地在2012年1月1日颁布实施的土地利用分类中，属于一级地类，包括行政办公用地、 文化设施用地 、教育科研用地 、体育用地 、医疗卫生用地 、社会福利设施用地 、文物古迹用地 、外事用地 、宗教设施用地 。
公共管理与公共服务用地
平常，我们对经营性住宅用地投入了较多的关注，随着土拍的进行，人们对容积率、楼面地价的定义越来越清楚，对开发企业品牌、产品规划也越来越了解。随着城市的发展外延，客户对新城区的城市规划越来越重视，往往在置业前都会挖掘信息，了解周边地块的规划用途。
一般说来，住宅用地周边最重要规划是教育和医疗，这两项最基本的公共服务配套用地在城市规划中尤为重要。比如，唐山重点打造的“城市门户”站西片区就确立打造“医疗康养高地”和“品牌教育高地”，配套先行的落地政策，优先规划出让教育科研用地和医疗卫生用地。
之前，有不少文章分析住宅用地的出让成交情况，而较少提及居民关心的公共管理与公共服务用地的出让情况，为了完善土地出让信息，我将把唐山市中心区的教育用地、医疗卫生用地等社会服务用地的出让情况列入监测范围。
唐山近期出让的教育用地
（1）路北区凤凰新城裕华道南侧、友谊路西侧、光明路东侧，项目为禹洲·凤凰府项目代建高中项目，土地使用权人：唐山高屋房地产开发有限公司，占地面积35.08亩，协议出让，2019年4月26日签定合同。
禹洲·凤凰府项目效果图（南侧为高中）
（2）路北区站西片区站前路东侧、热电厂南道南侧、南一道北侧、寿王庄路西侧，项目名称为路北区城中村寿王庄、卫家庄A-02棚户区改造项目小学地块，土地使用权人：唐山市路北区站西福地房地产开发有限公司，占地面积30.26亩，划拨，2019年9月23日签定合同。
（3）高新区学院路东侧、创新大道南侧，项目名称为学院路东侧、创新大道南侧学校，土地使用权人：唐山高新技术产业开发区管理委员会，占地面积61.10亩，划拨，2019年12月30日签定合同。
（4）高新区华岩路东侧、荣华道北侧 ，项目名称为高新区华岩路东侧、荣华道北侧学校，土地使用权人：唐山高新技术产业开发区管理委员会，占地面积15.00亩，划拨， 2019年12月30日签定合同。
（5）高新区大里路东侧、荣华道南侧，项目名称为大里路东侧、荣华道南侧学校，土地使用权人：唐山高新技术产业开发区管理委员会，占地面积80.06 亩， 划拨，2019年12月30日签定合同。
唐山高新中学效果图
（6）高新区学院路东侧、创新大道北侧，项目名称为学院路东侧、创新大道北侧学校，土地使用权人：唐山高新技术产业开发区管理委员会，占地面积69.41亩，划拨，2019年12月30日签定合同。
（7）高新区北安道北侧、火炬路西侧，项目名称为北安道北侧、火炬路西侧学校，土地使用权人：唐山高新技术产业开发区管理委员会，占地面积75.98亩，划拨，2019年12月30日签定合同。
（8）开平区规划西五路西侧、规划南二十二道北侧，项目名称为开平区水山樾城49中分校，土地使用权人：昱邦房地产开发集团有限公司，占地面积33.16亩，划拨，2020年1月3日签定合同。
（9）路北区站西片区站前路以东、南新西道以南、南园西路以西，项目名称为唐山市路北区常各庄平改项目C-01地块小学，土地使用权人：唐山新创房地产开发有限公司，占地面积19.50亩，划拨，2020年4月29日签定合同。
（10）高新区火炬路西侧、创新北道北侧，项目名称为唐山万科新城房地产开发有限公司唐山高新区新城子城中村改造项目C-01地块小学项目，土地使用权人：唐山万科新城房地产开发有限公司，占地面积24.69亩，划拨，2020年5月25日签定合同。
（11）高新区火炬路西侧、北安道南侧，项目名称为唐山万科新城房地产开发有限公司唐山高新区新城子城中村改造项目（初中）项目，土地使用权人：唐山万科新城房地产开发有限公司，占地面积45.09 亩，划拨，2020年5月25日签定合同。
路北区与北京师范大学附属实验中学签订合作协议
（12）路北区站西片区谊园道北侧、唐安路西侧，项目名称为谊园道北侧、唐安路西侧A-01地块，土地使用权人：唐山紫荆教育科技有限公司，占地面积39.97亩，拍卖出让，2020年6月4日签定合同。
（13）路北区站西片区谊园道北侧、唐安路西侧，项目名称为谊园道北侧、唐安路西侧A-02地块，土地使用权人：唐山紫荆教育科技有限公司，占地面积33.25亩，拍卖出让，2020年6月5日签定合同。
（14）路北区站西片区谊园道北侧、唐安路西侧，项目名称为谊园道北侧、唐安路西侧A-03地块，土地使用权人：唐山紫荆教育科技有限公司，占地面积58.49亩，拍卖出让，2020年6月5日签定合同。
唐山近期出让的医疗卫生用地
（1）路北区凤凰新城大里路西侧、龙富道北侧，项目名称为路北区疾病预防控制中心（路北区卫生监督所）项目，土地使用权人：唐山市路北区疾病预防控制中心，占地面积 9.91亩，划拨， 2019年8月28日签定合同。
（2）路北区凤凰新城翔云道南侧、龙源路东侧，项目名称为翔云道南侧、龙源路东侧地块医疗项目，土地使用权人：唐山新天地骏腾房地产开发有限公司，占地面积8.63亩，拍卖出让，2019年11月26日签定合同。
（3）路北区站西片区唐安路与朝阳西道交叉口西南角，项目名称为唐山市中医医院迁建工程项目，土地使用权人：唐山市中医医院，占地面积105.90亩，划拨， 2020年6月1日签定合同。
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