建滔菁庭小区景观绿化工程施工及质量控制（建滔菁庭楼盘）

建滔菁庭小区景观绿化工程施工及质量控制

_刘刚

住宅小区的绿化和种植物，既具备良好的观赏作用，也可以非常好地保护和调节住宅小区内部的自然生态环境，是小区内居民们进行休闲和观赏，以及健康养生的一个重要地点。在目前市场环境竞争激烈的情况下，绿化种植项目俨然成为小区景观园林绿化施工中的一个重点 。因此，从建筑施工单位角度出发，从建筑景观整体入手，对住宅小区、市政道路以及公园等各类花卉景观进行绿化，并控制其施工质量，实现花卉景观种植的效果和其作用，优化和改善了人们的生活和居住条件，满足了人们的舒适性和生活需求，成为当前施工质量管理与控制要探索的核心问题。

1 建滔菁庭小区工程概况

1.1 项目概况

本项目位于江苏省昆山市陆家镇南圩路南侧、富荣路的西侧，属高层住宅性质，占地面积约 85417.3m 2 ，建筑面积约 213104.2m 2 ，绿化率约 35%，规划 16 栋高层，1964 户。

1.2 小区景观绿化工程的特点

住宅小区建筑景观花草绿化的主要特点之处，在于有目的地在小区内进行各种树木和花草的栽培与种植施工工程。同时，运用对应的建筑施工工艺技术和各种种植工艺方法，达到改造小区的地形、种植各种花草和树木、营造相应的景观建筑以及其他景观路径等，形成良好的自然环境，作为小区人们休闲娱乐和体育活动的场所。同时，园林景观建设不仅有助于美化环境、净化室内空气，也有助于促使在此定居的现代人们身心愉悦，从而间接地改善和提高居住区和城市中人们的物质、精神品位以及生活水平。但是，随着不断增多的景观绿化工程，相应负责施工的单位也不能敷衍了事，应当组织安排专业施工管理技术人员，对住宅小区内的景观绿化情况，根据景观绿化专业施工图纸进行合理的施工规划与分析，并由专业人员进行施工。在施工过程中，严格对施工质量进行管理和控制，满足人们的需求。

2 住宅小区的园林绿化施工技术要点

2.1 种植土回填及土壤改良

应当尽量选用适合于绿化栽培种植的优质土壤，一般黏土和砂质的土壤不太适宜于种植，所以需要适当对这类土壤进行合理的改良。各种苗木对所栽培土壤也有不同要求，故需要根据各种苗木在生长过程中土壤结构与湿度的要求作出调整，尽可能满足各种苗木所需的生长环境要求。

2.2 对城市生态保护的要求

城市的绿化生态环境是小区景观绿化的基础，小区景观绿化是城市绿化生态平衡维持的重要支撑。

2.3 定点放线技术

在景观绿化施工作业开始前，要仔细研究分析各种景观绿化设计图纸的规格和图纸比例，严格把握规格和图纸的比例，特别是对于苗木比例的问题，必须需要充分运用一些定点放线的技术。当设计好的图纸与实际施工现场中的环境有任何冲突时，要由施工现场相关的专业人员提出建议，并及时进行适当调整，以便于更好地开展景观绿化工程施工作业 。

2.4 合理利用地形

在住宅小区建设工程施工过程中，需合理设计小区的地形，设计好之后，让施工人员按设计地形进行施工处理，从而给住户带来更好的体验。

2.5 种植

在苗木的种植过程中，要合理筛选苗木，对于一些比较适宜的苗木，要挖掘适宜大小的种植穴；对于不太适宜于移植的苗木，可以修整这些种植穴，即是扩大或者是填小，亦或者更多地替代为一种比较适宜的苗木来继续种植。同时，所种植的土壤要能够保证足够的水分和透气性，必要的情况下，还需要对其进行施肥。

3 小区绿化景观工程施工质量控制

3.1 小区绿化景观工程施工质量控制指标体系

各种建筑物主体层的斜率、厚度、标高及其平整程度，均应满足本工程设计的要求；各层表面对于水平或者是对于设计坡度所允许的偏差，均应不超过大于等级的水平，或者低于等级的水平，供排除雨水使用时，所做的带有一定坡度的表层，应当做泼水测试，以保证能够完全排除雨水。

3.2 小区居住区绿化的微地形处理

由于人们生活在居住的地域范围有限，且各类暴露在地上的建筑设施很多，往往会导致绿地表现出来小而零碎的氛围。由此看来，对居民区环境进行微地形化的处理工作就是挖掘发展潜力，寻找到生态绿源这一有效的措施，对于居民区的生态环境管理也是具有极其重要的意义。

3.2.1 窨井、化粪池、建筑散水的处理。生硬的排水窨井、化粪池的排水盖板和附近建筑物的散落积水，往往常常会被游园人认为是园中的一大自然败景，因为它们无论在装饰色彩上或者甚至是整体造型上都与周围的自然景观格格不入。通过对微晶岩地貌山体进行反光处理，就可以有效地提高自然景观的装饰效果。在城市园林绿化建设工程中，对排水窨井、化粪池的盖板及其他建筑物内的排水口等，可选择种植绿篱、藤蔓等植物进行遮蔽掩护，或者在污水窨井、化粪池的盖板及其在建筑物内的散水上方放置石块，或者木板架空而成的构成微柱状地形的这种处理方式，就能够有效使之与周围的自然景致相协调。

3.2.2 园路。常用于静态居民小区、动态城市公共交通和观光游艇等路线的规划设计。园路的小微变形地貌坡度处理上，可以通过制作和做出适当的小微地貌坡度起伏，或是通过形成徒步旅行小径的大型台阶形式，用于缓冲平坦的斜坡路面，调节长途旅客的出行步伐、减轻疲劳。该园区道路两侧的砂质土壤因其地势多半是水平起伏状，既可以满足整条道路的土地排水，又可以使它在道路上具有一定的排水流动方向。可采用不同材料用来进行装饰和做特色化的园林路面，如用白色砂岩，或由各种卵状石块组合而成的不同造型规格图案材料进行装饰铺地，可从材料颜色、造型形式上来丰富多样的营造园林景观，且还可以有利于充分锻炼人的体魄；采用碎片的玻璃或者瓷砖材料进行装饰铺地，既能够充分运用各种材料，也能增加室内花卉和园林景观的绚丽色彩 。

3.2.3 楼宇之间。楼宇之间的利用空间有限，通过适当的微三角地形和特殊光合处理技术后所自然构成的小型圆形土包，可以认为是一种代表整个中国自然界的开阔高原和高大山峰，即可以直接相间形成主峰、副峰与山脉遥相呼应，两峰之间的低矮高山区域自然地形成一个山谷，峰谷之间交错交互相间则形成了结合自然和开阔山野的一种微缩立体景观。将这些大自然资源迁移到人们家门口，就能真正对让人们可以充分地享受到大自然的生活乐趣，使得人们的生活环境与大自然有机融为一体。

3.2.4 绿地边沿。一般的排水做法就是通过楼梯使两侧道路边沿所构筑形成的车道缓坡向下，倾斜扩展延伸到两侧路面上，这样不仅有利于快速交通和道路排水，而且还能在两侧道路和周边绿地之间建立一个平坦的排水缓冲。以各种大理石的嵌边方式进行嵌边，或者直接采用各种短木方式埋桩，不仅能够对其保护形成一种富有野趣的绿地景观，而且能够使整块的建筑绿地光洁清新又不落俗套，各种道路和建筑绿地完美交织在一起，使得各种软质的绿地景观和各种硬质的绿地景观完美交织在一起。

3.3 园路广场铺贴

园路建筑工程管理的重点，就是要控制良好的施工地面高度，并且要注意做到与园林其他设施之间的有关高度相适应。在建筑施工中，园路对于路基和建筑物表面的基层进行铺装处理，只需要能够达到一个设计所需的牢固性、稳定度即可。

3.3.1 施工准备。对于建筑物地砖的整体外观和质量进行目测性检查，要达到整体外观和地砖表面各类材料颜色必须完全相同，且不得有色差、蜂窝、露石、脱皮、裂缝等情况。按照规范中设计的所备瓷砖的具体大小和尺寸，砖与砖之间应有一个预留缝隙的宽度，按照每一个控制点规范中设计的每个方格位置坐标，注意应该使用一根钢尺来精确丈量其大小，要求准确，方格的两条对角线都应有一定距离的 。

3.3.2 铺砌。按照各种方格砖和式样的地板条要求进行无缝挂线施工砌筑的砖，一般可以选择 1∶2 水泥砂浆拌合填料砂浆。在铺砌地砖的过程中，一定要注意做到轻拿轻放，用特制橡皮锤或其他木棍（也被称为钉式砖或橡皮）对砖进行用力夯击密实，不得直接破坏整块地砖上的边角。砂浆下部处理不平时，应该从原地砖上下部拆除砖块找平水泥砂浆，严禁在原地砖下部墙上填塞水泥砂浆或只是用一块较大的砖块。

3.3.3 饰面。①广场铺砌凝土广场砖的基层土壤：在施工进行广场铺砌凝土工程时，对广场砖上的土壤基层，应首先浸湿其使用中性水泥或洗涤剂，待其用水擦干或通风晾燥后，方可开始进行土壤砖的铺砌。所有人工铺砌的体育广场外墙瓷砖的基层砂浆必须要饱满，并且必须严格准确把握其标高。对于这种大面积的外墙施工，应该严格采取按照直线分段依次拉线进行分层铺砌，按照国家标准上的顺序拉线，并且一定要严格做好每一个施工道程中所有各个工序的日常检查及定期复验。②用建筑砂浆或硬质卵石基层镶嵌在地上：建筑砂浆工程中的硬质砾石、卵岩基层，应要求做到各层粒径均匀，表面平整且其各层间距厚度要求均匀。

3.4 苗木种植

3.4.1 乔木种植技术。（1）定点放线：①树木坐标点的确定和测点法，根据植物所需要配置的方格疏密一致程度，先按照一定位置比例在实际设计的草图和现场分别设计做好了一个方格；在设计图中首先使用一个足够的两位数字进行计算出一棵树木在某个固定方格上的纵、横方向坐标点的大小和固定尺寸，再按这个方格位置比例使用小橡皮尺将其预测量在实际树木施工时所配置对应的一个方格内。②一种采用电子仪器进行检测树木放置物的方式，比如使用电子经纬仪，或者小型的平板经纬仪可以根据地上的一些原有树木基点或者原有建筑物、道路，把原来的落叶树群或者孤立的落叶乔木，依照建筑设计方案示意图上所示明的位置，进行相应地摆放确定其所在位置。③目测法对于在设计地理区域图上未具有一个固定地点的乔、灌木，如树群、灌木丛等，均可以利用上述 2 种方式来划出所需要栽植的范围，其中各个树种的地理位置及其排列方式可以依照设计要求在规定的区域内用目测法对植株进行确定，在规定地点时，应特别注意确定植株的生态条件要求并注意保护植株的自然美观。

定点后，宜在所选择地方采用一层白色的石灰土质地打点，或黑色石块质地打桩，标记其栽植树种，坑径，栽植的乔木数量（标注也指栽植灌木丛及其他乔木树群）。

（2）种植地穴挖掘：以挖掘所需要设置的矿坑灰点地穴位置范围为中心，沿四周不同方向自上向下挖地坑，矿井的挖坑深度和底部大小主要依赖于土球苗的规格和其他的根系舒展情况进行确定，带有绿色土球的底部深度至少应比其他带有土球大 16~20cm，裸露出土的地球苗的底部深度大小应至少能够充分保证其他的根系充分舒展，坑的底部深度也至少应比其他带有土球高度深 10~20cm。除了建在行道树上的坑外，该处树坑的行道开口一般尽量不要采用圆或椭圆型，且必须注意确保上下各自的树坑口径及其尺寸必须大小相同。

（3）彻底清除挖掘瓦砾、施入基肥：在人工挖掘瓦砾洞穴后，发现挖掘瓦砾多或表层土质不良，必须立即彻底清除挖掘瓦砾中的垃圾、更换新的泥土。根据当地土质土壤不同状态情况和植株长期生长的不同特点而应当采取方法施加基质堆肥；同时若不能采用一次堆用后的蘑菇粪基肥或堆用木屑，且必须在每次采用3%的过磷酸钙，再次添加 4%的磷酸尿素基肥进行堆沤后方可投入。

3.4.2 花灌木种植技术。 （1）木桩定点建设：基地施工时定点应以基地设计方案图纸规定为准，每木桩间距 5株左右，并订立 1 个定点木桩，作为其木桩定点与基地种植的技术基础。（2）栽培沟：应当在适合土地开沟栽培，其沟槽的形状和大小，主要取决于土球的规格和树枝以及根与土壤的不同。（3）及时清除沟边瓦砾、堆放基肥：在道路开沟后，发现沟边瓦砾多或水土不良，必须及时彻底清除附在瓦砾上的垃圾、更换新的土壤。根据当地自然土壤状况和各种野生植物的不同生长环境特征而需要施加相应量的基肥。如用长期堆积的当地蘑菇菌棒做基肥或者只使用木屑，蘑菇菌棒或者茶叶木屑必须在 3%过磷酸钙 4%环氧尿素酸钙进行堆沤集聚后才能投入使用。

3.4.3 园林绿化花坛种植技术。 （1）排水及灌溉系统。为了便于同时对整个花坛的清理排水，在一个花坛上进行栽植各种植被时，还应将其植被处理好，以得到与其具有坡度相当的上斜坡度，并依照其植被所在的地理位置及实际使用情况，决定其上斜坡的坡度大小和柱状形态。若暂时急需四面整体欣赏，可将其整体处理为一个尖顶、台阶、圆丘等各种外观形式；若暂时无法对其进行单面的整体观赏，也可以将其整体处理为一面墙或斜坡的各种形态。对于长期种植不易发生受旱的灌木的大型花坛，植床宜尽量高于地面 20cm，对于地形太平坦时的大型花坛或对于地下水位太高，或集中处理积水面积太多时的大型花坛等，均必须通过铺设暗管或者采用明沟管道进行集中排水。

（2）定点放线。一个设计图案简易的大型花坛，可根据其图案设计者的需求，应用多种符合几何学的设计工具和数学原理，直接通过使用各种皮板尺来测量好其整体规模和图案尺寸，并用一条白色或灰色的尼龙线对其作出明确的图案标记，也可以直接使用一条尼龙线钩子来准确标出其整个图案的整体轮廓。如果一个小型花坛的占地面积比较大，则可以考虑采取插花方格相同的一种办法用来进行插花放线。图案复杂的大型模纹装饰花坛，例如模纹毛毯、标题式模纹花坛等，要求其模纹线条正确描绘无误，必须同时采用放线方格相同的放线办法才能进行模纹放线。必要时，也可以直接使用粗细的铅线对其进行弯曲所压出做成的花坛图案作为模型；在多次检查不正确后，将其平压在整个花坛的底部地面上。在日常种植栽培过程中，将种植接线工作做好并处理到位，栽培种植完毕后还应慎重地捡出种植铅线。

（3）种植顺序。图案简单的花坛为独立或多个的花坛，应由其中心朝内向外进行顶序后再退栽；一面斜坡式花坛，宜自上而下依次栽植。图案复杂的大型花坛盆栽，应该首先通过栽培铺设好花卉图案的每一个细节轮廊和轴线，再放盆栽内部的鲜花填充物等部位。大型花坛宜分区、分块栽植。不同生长特点的年生花坛上不同植物高度和不同生长特性的花卉在混合盆栽时，宜考虑首选比盆栽高；然后进行分枝时先栽苗；宿根、球根等花卉和一二年生球根草花卉，在进行品种混合盆栽时，宜先考虑选择小的宿根、球根多年生花卉，后再考虑选择一二年生的球根草花。

3.4.4 地被草坪种植技术。对于草坪的营造设计，可以选择播种、栽培、铺设等方式。 （1）播种。①选种：凡是结籽数目较大且种子易于采集的草类植物（例如结缕草等），都可以使用这种播种方式。一般选择纯度为 97%以上或者发芽率为 50%以上的未经过氧化处理的种子。单次混播种苗的数量范围应根据不同草种、个别栽培植物的植株发芽生长速度不同来进行确定，一般需要使用的播种量范围为 10~20g/m 2 ；而对于多次混播则是一般要求 2~3 个不同的植物草类按照合适的播种比例分别进行 1 次混播，其总体的使用量为10~20g/m 2 。而且暖季草种类的春播草种最好在春末夏初期间进行春季播种，而冷季草种类的春播草种最好在秋季前后进行。②播种喷射技术：一般可以采用条播、撒播或者其他机械方式喷射。条播就是在已经人工修整好的各种施工材料场地上直接进行人工开沟，深 5~10cm，沟内间距 15cm，用一定厚度数量的粗糙混凝土或者河沙与其他植物种子混合搅拌均匀时，然后撒入沟内。撒播时，应同时做一个纵向回纹或一条纵横向的前后退动以快速播种，播种后一定要通过轻耙或覆土 0.2~1cm 对其进行强力镇压。机械化的喷播施肥技术主要用途是用喷播植株铺上草坪，或者其他植物种籽再进行添肥后加上各种植物泥炭（或者各种纸浆）、肥料、高分子化合物及其他水泥等混合后制成一块薄薄的白色黏结性纸浆，贮存于各种容器中，借助于喷播机械的喷射力量将其均匀喷射至一些需要施肥育草的山坡地面或者其他斜坡上。③播后的喷水管理：在幼苗播种后按照土壤天气变化状态每日或者隔天对幼苗喷水，等到整个幼苗成熟后长至 3-6cm 时，立即停止对幼苗喷水，但是播后注意经常性保持幼苗根部土壤的湿润，并且及时喷水、清除杂草。（2）植物栽种：凡是匍匐性较强的草类，如假俭草、大叶油花香草和蟛蜞菊等，可以采取这种栽培方式。①栽种的时间：全年的每个生长季节都可以进行，以生长季中期的植株为最好。②栽种方法：采用条栽或穴栽。草源丰富时宜用条栽，在平整好的地面以 8~10cm 为行距，开 5cm 深的沟，把撕开的草条摆放入沟中，然后填土、踩实。穴栽以 5mm×5mm 为株行距。嵌草铺砖时依实际情况进行栽种。③提高其栽种效果的方法和措施：为了提高其成活率，在栽植时应该给其保留足够数量的防护根土，并尽可能地缩短挖掘到栽前填埋草地的时间，栽后还需要充分灌水，清除各种杂草。（3）摊铺：需要短期内自然形成一片草坪的地方均可以采用草皮，或其他种子布进行摊铺。①铺种子布规格：按照专业设计师的要求，可以选择合适的塑料草皮，或者塑料种子布。草皮、种于布的具体尺寸按照其生产运输的各种方法和实际操作不同需要来确定，草皮一般可分为 45cm×45cm、60cm×30cm、30cm×12cm 等规格，部分种子草皮可以直接卷成布或毯状，直至种子卷起来后即可捆绑成捆。草皮的种子厚度一般是 3~5cm，种子布一般宽度是1m，长度按照实际确定。②铺种布的工艺：一般采用花纹有孔无缝式的布铺种、无缝式的布铺种，或者一般采用方格式铺种花纹布铺的品种。无缝材料铺设应按要求将塑料草皮，或其他塑料种子布按一定直线长度紧密相连，不留任何连接缝隙，相互连接交叉后无错缝。有隙接缝有隙铺地栽种时，还应按照要求在各块种子草皮，或者各块种子布之间分别留设一个 1~2cm 不等宽度的各种接缝间隙来进行铺种。方格式大型花纹草皮铺设栽种时，一般要求在花纹相邻的两块草皮之间分别保留一个与相邻草皮花纹总体分布面积大小相等的圆形方格，从而根据构造生产出一个与其花纹相同形状的大型草皮。铺种后一定首先要淋透水，然后将其均匀压平；再将种子布在地上进行铺种后，要求种子表面均匀地为其覆上约 1cm 厚的一层砂壤土或黏土或一层细砂，并在其上淋透水。

4 结论与展望

综上所述，现今小区的景观绿化项目已经与城市交通融为一体，是一个大型城市建设的重要组成部分，并能够充分体现一个大型城市的历史发展面貌及其文化底蕴。因此，在对于小区景观绿化项目的施工中，相关单位应不断加强对景观绿化项目的施工管理技术，分析其中存在的问题和困难，依据问题的重点找出合理的解决方案。通过规范施工标准，持续地改善和提高施工的质量，从而保证小区的景观绿化项目能够满足人们的实际使用要求。