1.1 工程项目投资管理与实施
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知识点：资本金制度 | ||
定义 | 项目总投资中由投资者认缴的出资额 | 总投资：固定资产投资与铺底流动资金之和 |
性质 | 项目资本金属于非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。 | |
管理 | 可转让其出资，但不得以任何方式抽回 | |
公益性投资项目不实行资本金制度 | ||
形式 | 货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权 | 以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20% |
比例 | 40%；35%；30%；25%；20%； | 见下表 |
投资项目 | 资本金占总投资最低比例 | 公路（含政府收费公路）、铁路、城建、物流、生态环保、社会民生等领域的补短板基础设施项目，可以适当降低项目最低资本金比例，但下调不得超过5个百分点。 | ||
1 | 城市和交通基础设施项目 | 城市轨道交通项目 | 20% | |
港口、沿海及内河航运项目 | ||||
铁路、公路项目 | ||||
机场 | 25% | |||
2 | 房地产开发项目 | 保障性住房和普通商品住房项目 | 20% | |
其他项目 | 25% | |||
3 | 产能过剩行业项目 | 钢铁、电解铝项目 | 40% | |
水泥项目 | 35% | |||
煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、多晶硅项目 | 30% | |||
4 | 其他工业项目 | 玉米深加工项目 | 20% | |
化肥（钾肥除外）项目 | 25% | |||
电力等其他项目 | 20% | |||
知识点：投资管理制度 | |||
政府投资项目 | 审批 | 直接投资和资本金注入 | 审批项目建议书 可行性研究报告 初步设计和概算 不再审批开工报告 |
投资补助、转贷和贷款贴息 | 只审批资金申请报告 | ||
非政府 投资项目 | 核准/备案 | 《政府核准的投资项目目录》 中的项目 | 核准制， 提交项目申请书 |
《政府核准的投资项目目录》 之外的项目 | 备案制 属地原则 | ||
知识点:建设周期
生命期包含投资决策和建设实施两个阶段;
全寿命期还包含工程建成后的运营维护阶段｡
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初步设计 | 对于政府投资项目，初步设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报告提出的投资估算10%的，需重新报送可研。 | ||
开工时间 | 第一次正式破土开槽开始施工的时间。不需开槽的工程，正式开始打桩的时间就是开工时间。 | 分期建设的工程分别以各期工程开工的时间 | 铁路、公路、水库等需要进行大量土石方工程的，以正式开始进行土方、石方工程的时间作为正式开工时间 |
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