项目内控管理(项目内控管理制度)

房建市场随大环境影响,新开工数量少,项目体量小,造价低,付款差,行业壁垒低,存在众多对手,产品同质化程度高,订单不足,为抢占市场亏损接单,对成本把控要求高,需投入一定资金,因公司的资金紧张 被诉案件,受到项目门槛制约。

笔者所在公司直营EMPC项目有75个,联营项目有56个,直营项目涉及工期、质量、安全、资金、交付及管理等原因,亏损面较联营项目大,作者从基层一步一个脚印,历任xx集团公司工程部副经理、经理、产品管理部经理、项目总经理,经历从干到管、从管道干,再到目前的管和干相互沉淀,长期坚守一线深入现场,掌握现场管理痛点和项目盈利难点,针对项目亏损现状和管理痛点、经营难点,以此立意撰写此稿。

为保证EMPC项目内控目标达成,公司各职能部门和项目部要通力合作,不折不扣执行和落实公司、项目的各项规章制度,除此之外需重点强调:所有的管理都是人去执行的,选对人、用对人是项目盈利的关键,把责任心放在选拔首位考察要点,用心做事、反思复盘总结经验得失是项目部每个成员必备的考核点。

最后一点就是激励,公司、项目要清晰管理目标,经营业绩的达成需要真心英雄的开疆扩土和攻坚克难,激励不限于形式,可以是荣誉、现金、期权、股权,也可以是职位提升、项目入股,要让全体参与人员看到希望,更好的完成经营目标。

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